房源真假，客户扫一下就知道；带看有没有去，扫码记录说了算
中介的信任成本很高：客户怕假房源，房东怕白带看，老板怕业务员虚报。一个房源码把这三件事都变成可查的记录。
- 一房一码，实拍照片与户型扫码即看
- 带看扫码登记，客户与带看量自动统计
- 小区码、门店码分开，社区推广有入口
- 房源状态随时改，码不变，避免过期信息
这套方案适合谁
- 二手房中介门店与区域连锁
- 新房渠道与分销团队
- 租房公寓运营商
- 商业地产与商铺招商
- 物业租售中心
为什么现在就得解决
1. 假房源把客户耐心耗光
网上图便宜好看，到现场说刚卖了，再推另一套。客户被套路一次就拉黑，门店口碑越来越差。
2. 带看量靠业务员自己报
一天带看几组、客户从哪来，全凭嘴说。月底考核凭印象，认真跑的人反而吃亏。
3. 房源信息更新不及时
房子卖了，挂牌信息还挂在门店橱窗和朋友圈，客户问过来才发现过期。
猴哥二维码怎么落地
下面这些能力都是现成的，不需要开发，按需开关即可：
- 一房一码——每套房生成专属码，实拍照片、户型图、楼层朝向、税费说明集中展示。
- 状态实时改——在售、已定、已售一键切换，码不变，避免过期信息继续传播。
- 带看登记——客户扫码登记看房，业务员扫码打卡，带看量自动统计。
- 客户归属——扫码即绑定业务员与门店，客户来源清楚，减少内部抢单。
- 小区码——一个小区一个码，扫码看在售房源与成交参考价，适合社区驻点。
- 门店码——门店信息、经纪人列表、委托卖房入口集中一页。
- 数据看板——按房源、按人、按小区看带看量与转化。
四步上线，最快当天可用
- 先做 20 套优质房源：实拍图加户型，做出来贴在橱窗和电梯广告上，测试扫码量。
- 带看登记上线：要求带看必须扫码，把规则和考核挂钩。
- 小区码铺开：重点小区做驻点码，配合社区活动推广。
- 数据复盘：每周看哪类房源带看多、哪个渠道来的客户准，调整房源结构。
版本与费用
先免费用，跑通一个点再升级，不用一次性投入：
- 免费版 0 元——先建几个码试水，扫码记录可看，适合单店/单项目验证
- 沙僧版 660 元/年——小团队够用：批量生码、扫码表单、记录导出
- 八戒版 1580 元/年——买三年送一年：多门店/多项目、权限分级、异常提醒
- 唐僧版 3800 元/年——连锁与集团：子账号多、数据看板、对接企业微信
- 定制版 12800 元/年起——对接 OA/ERP/LIMS、私有化部署、专属域名与接口
价格与年限以最新报价为准，多项目、渠道合作可单独谈。
常见问题
房源照片会被同行盗用吗？
码内照片可关闭下载，加水印；也可以只放部分图片，核心信息留到带看。
客户不愿登记手机号怎么办？
登记项可以精简到只填称呼，先降低门槛，转化后再补全。
房东愿意配合做码吗？
愿意。房东能看到带看量，比听业务员汇报更踏实。
一套房卖了码要重做吗？
不用，改状态即可，已售房源自动下架展示。
多门店怎么统一？
总部统一模板，门店各自维护房源，数据按门店统计。
房产中介 · 30 篇实操文章
这一行当里最常见的 30 个具体问题，逐条写了解法，点开就能看：
先做一个码试试
先挑 20 套真实房源做码，贴在门店橱窗，一周后对比扫码量和进店量。
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